Marché immobilier · 58270 · 2026
Prix immobilier à St Firmin (58270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Firmin (58270) s'établit à 939 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 570 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 950 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à St Firmin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Firmin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Firmin s'étend de 597 €/m² (20e percentile) à 1 476 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Firmin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Firmin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Firmin
20 ventes les plus récentes sur 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 115 m² · CHE DES SOURCES
déc. 2025
75 000 €
652 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · IMP DU LEVANT
déc. 2025
155 000 €
1 033 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · RUE DU MONTSAVAULT
déc. 2025
28 000 €
651 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE ROBERT GUENY
déc. 2025
65 000 €
844 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE GOURDIN
nov. 2025
129 000 €
1 142 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · IMP DE LA VINEE
nov. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · RTE DE NEUFOND
oct. 2025
230 000 €
1 575 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU MONTSAVAULT
sept. 2025
100 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CHE DU PUITS
sept. 2025
55 000 €
775 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE VICTOR HUGO
sept. 2025
60 000 €
632 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DU BOURG
août 2025
98 000 €
1 021 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RTE DE ST BENIN D'AZY
août 2025
109 250 €
2 276 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE DES ECOLES
août 2025
249 900 €
1 655 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE CHASSY
août 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA FONTAINE
juil. 2025
65 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DU CHATEAU DE COUGNY
juil. 2025
150 000 €
1 485 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE VICTOR HUGO
juil. 2025
45 000 €
529 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE THIERS
juil. 2025
85 000 €
654 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES ECOLES
juil. 2025
36 000 €
493 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RTE COMTE DE SAINT VALLIER
juin 2025
31 000 €
534 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.