Marché immobilier · 31420 · 2026
Prix immobilier à St Elix Seglan (31420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Elix Seglan (31420) s'établit à 1 293 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 347 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 175 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 375 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à St Elix Seglan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Elix Seglan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Elix Seglan s'étend de 913 €/m² (20e percentile) à 1 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Elix Seglan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Elix Seglan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Elix Seglan
20 ventes les plus récentes sur 347 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 135 m² · RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
55 000 €
407 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
292 650 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
175 000 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LOT DU BOURC
déc. 2025
263 450 €
2 108 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · CHE DU CASSE
déc. 2025
343 000 €
2 287 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE D'AURIGNAC
déc. 2025
143 000 €
2 383 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DU CHATEAU
déc. 2025
232 000 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DE PEYRECAVE
déc. 2025
192 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV BOULOGNE
déc. 2025
285 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LA GAROSSE
nov. 2025
71 280 €
1 097 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE LABASTIDE PAUMES
nov. 2025
171 000 €
1 513 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DE BOUSSENS
nov. 2025
30 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CLERGUE
nov. 2025
170 000 €
1 466 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RTE DES CRETES
oct. 2025
148 000 €
1 850 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE D'AUTE
oct. 2025
72 500 €
755 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · CHE DE CAILLAOU
oct. 2025
145 000 €
2 636 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RTE D'ALAN
sept. 2025
140 000 €
946 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU CANIGOU
sept. 2025
130 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP DE COURONNE
sept. 2025
290 000 €
2 231 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE SAINT MICHEL
sept. 2025
161 760 €
809 €/m²
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Explorer une adresse à St Elix SeglanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.