Marché immobilier · 87200 · 2026
Prix immobilier à St Brice Sur Vienne (87200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Brice Sur Vienne (87200) s'établit à 1 513 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 918 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 195 €/m² pour une surface typique de 96 m², tandis que les maisons atteignent 1 553 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Brice Sur Vienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Brice Sur Vienne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Brice Sur Vienne s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Brice Sur Vienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Brice Sur Vienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Brice Sur Vienne
20 ventes les plus récentes sur 918 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · AV ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
188 600 €
2 219 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · RTE DU MOULIN DE L'HOPITAL
déc. 2025
45 625 €
830 €/m²
Maison · 4p · 211 m² · AV ANATOLE FRANCE
déc. 2025
135 000 €
640 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · LA GROSSE BORNE
déc. 2025
54 056 €
1 040 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE BELLEVUE
déc. 2025
240 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
170 000 €
2 179 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
185 000 €
1 321 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · AV COROT
déc. 2025
166 320 €
1 788 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LA BORDERIE VILLAGE
déc. 2025
95 000 €
1 319 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · SICIOREIX
déc. 2025
156 400 €
1 907 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · MARTELLET
déc. 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RTE DE SAULGOND
déc. 2025
153 250 €
2 597 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE RORICE RIGAUD
déc. 2025
85 000 €
4 250 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE HONORE ARNOUL
déc. 2025
242 000 €
1 820 €/m²
Appartement · 3p · 73.3 m² · RUE DE NONTRON
déc. 2025
135 000 €
1 842 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · IMP JEAN JAURES
déc. 2025
118 000 €
2 810 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU RELAIS
déc. 2025
99 990 €
1 099 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DE CHABOURDE
déc. 2025
107 000 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE ZAMENHOF
déc. 2025
34 000 €
667 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.