Marché immobilier · Code postal 87310 · 2026
Prix immobilier à Cognac La Foret (87310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cognac La Foret (87310) s'établit à 1 277 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 702 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 528 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 263 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Cognac La Foret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cognac La Foret
Analyse du marché immobilier à Cognac La Foret
La fourchette de prix réelle à Cognac La Foret s'étend de 781 €/m² (20e percentile) à 1 844 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Cognac La Foret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cognac La Foret
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cognac La Foret
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
58 500 €
975 €/m²
Maison · 2p · 73 m²
déc. 2025
17 000 €
233 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
146 500 €
2 664 €/m²
Appartement · 4p · 96 m²
déc. 2025
146 500 €
1 526 €/m²
Appartement · 2p · 64 m²
déc. 2025
146 500 €
2 289 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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