Marché immobilier · 41330 · 2026
Prix immobilier à St Bohaire (41330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Bohaire (41330) s'établit à 1 673 €/m², stable depuis 2021, d'après les 248 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 360 €/m² pour une surface typique de 166 m², tandis que les maisons atteignent 1 675 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Bohaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Bohaire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Bohaire s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 062 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de St Bohaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Bohaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Bohaire
20 ventes les plus récentes sur 248 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 77 m² · RUE DU FOUR A CHAUX
déc. 2025
132 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES COULISSES
déc. 2025
185 000 €
2 126 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RUE LAVOISIER
déc. 2025
100 000 €
917 €/m²
Maison · 1p · 111 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
144 900 €
1 305 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
123 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA VALLEE AUX FLEURS
nov. 2025
153 500 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES MOISSONS
nov. 2025
190 000 €
1 900 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LA MARE
nov. 2025
245 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU MIDI
nov. 2025
140 000 €
1 728 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · GRAND RUE
nov. 2025
123 800 €
1 769 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · ALL DE LA FONTAINE
oct. 2025
235 000 €
3 052 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE MADAME DE STAEL
oct. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 17 m² · CHE DU DOLMEN
sept. 2025
53 000 €
3 118 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE VENDOME
sept. 2025
233 200 €
1 666 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE BLOIS
sept. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · AV DE PEZAY
août 2025
330 000 €
2 215 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · ALL DES MOISSONS
juil. 2025
280 000 €
2 295 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE SAINT SULPICE
juil. 2025
182 000 €
1 876 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · ALL DES MOISSONS
juil. 2025
190 000 €
1 696 €/m²
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Explorer une adresse à St BohaireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.