Marché immobilier · 58330 · 2026
Prix immobilier à St Benin Des Bois (58330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Benin Des Bois (58330) s'établit à 765 €/m², en hausse de 20.1 % depuis 2021, d'après les 220 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 530 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 778 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à St Benin Des Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Benin Des Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Benin Des Bois s'étend de 419 €/m² (20e percentile) à 1 237 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de St Benin Des Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Benin Des Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Benin Des Bois
20 ventes les plus récentes sur 220 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 157 m² · RUE JULIEN
déc. 2025
259 000 €
1 650 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RTE DE LA FORGE
déc. 2025
82 000 €
943 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DES QUARTS
déc. 2025
10 000 €
227 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · IMP DES FRERES
déc. 2025
92 000 €
829 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · CHE DES MAISONS BOIS AU BERLE
nov. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · CHE DE LA POREE
nov. 2025
170 450 €
2 029 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE LA MACHINE
nov. 2025
16 000 €
267 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · FG DE JAILLY
oct. 2025
24 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LES QUINAUX
oct. 2025
81 841 €
724 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RANCEAU
sept. 2025
63 000 €
926 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · LES CHAUMES COTTET
sept. 2025
22 000 €
564 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · LES VIGNES DE LA CROIX
juil. 2025
186 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE LA FORGE
juil. 2025
60 000 €
706 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · PRECY
juil. 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA QUEUE DE L'ETANG
juil. 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE DU LAVOIR
juil. 2025
24 000 €
585 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · FG DE JAILLY
juin 2025
15 200 €
304 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DU MOULIN NEUF
juin 2025
107 000 €
892 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU BOUT DU PUY
juin 2025
30 000 €
400 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DES ROSES
juin 2025
53 000 €
883 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.