Marché immobilier · 59163 · 2026
Prix immobilier à St Aybert (59163) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Aybert (59163) s'établit à 1 318 €/m², stable depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 339 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 314 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Aybert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Aybert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Aybert s'étend de 1 012 €/m² (20e percentile) à 1 776 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de St Aybert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Aybert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Aybert
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 127 m² · RTE DE BONSECOURS
déc. 2025
146 700 €
1 155 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU PONT
déc. 2025
165 500 €
3 310 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RTE DE BONSECOURS
déc. 2025
145 000 €
1 014 €/m²
Appartement · 1p · 178 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
210 000 €
1 180 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES BOUVREUILS
déc. 2025
144 500 €
1 314 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE FAIDHERBE
nov. 2025
133 015 €
1 177 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
53 000 €
1 104 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RUE GRAS BOEUF
nov. 2025
64 500 €
1 453 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE DU SENECHAL
nov. 2025
208 000 €
1 351 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ALL DE LA FORET
oct. 2025
88 100 €
1 144 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · SQ CH DEULIN RES J DESPRE
oct. 2025
92 200 €
1 138 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
60 000 €
952 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · CHE LEDE
sept. 2025
214 000 €
1 814 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DE THIVENCELLE
sept. 2025
298 800 €
2 264 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE DE LA CHAUSSIETTE
sept. 2025
65 000 €
1 366 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU SENECHAL
sept. 2025
134 000 €
1 740 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE BERNISSART
sept. 2025
202 000 €
2 658 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE GRAS BOEUF
sept. 2025
135 000 €
985 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE CONDE
août 2025
297 950 €
1 910 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE THIVENCELLE
août 2025
95 000 €
1 203 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.