Marché immobilier · 59154 · 2026
Prix immobilier à Crespin (59154) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crespin (59154) s'établit à 1 183 €/m², en hausse de 26.2 % depuis 2021, d'après les 242 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 199 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 179 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Crespin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crespin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Crespin s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 670 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Crespin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Crespin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Crespin
20 ventes les plus récentes sur 242 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 118 m² · CITE FLUIDOR
déc. 2025
100 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA CONFRERIE DES ARCHER
déc. 2025
272 000 €
2 720 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE L AVENIR PROLONGEE
déc. 2025
145 900 €
1 536 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ROBERT NAVEAU
déc. 2025
146 500 €
1 409 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
161 400 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU VIVIER
nov. 2025
90 000 €
1 098 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE L AVENIR
nov. 2025
164 000 €
2 103 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU ROY DE BLICQUY
nov. 2025
35 000 €
372 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE DU VIVIER
oct. 2025
28 000 €
718 €/m²
Maison · 8p · 226 m² · RUE DU COMMANDANT O REILLY
oct. 2025
230 000 €
1 018 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES DEPORTES
oct. 2025
135 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES DEPORTES
oct. 2025
161 200 €
1 990 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE ENTRE DEUX BOIS
sept. 2025
105 600 €
1 272 €/m²
Maison · 7p · 255 m² · RUE DES DEPORTES
sept. 2025
105 000 €
412 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES DEPORTES
sept. 2025
154 800 €
1 407 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DU COMMANDANT O REILLY
sept. 2025
136 000 €
1 511 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DES DEPORTES
sept. 2025
115 000 €
1 575 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES DEPORTES
août 2025
114 000 €
1 200 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE PASTEUR
août 2025
149 500 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 253 m² · RTE DE SAINT AYBERT
juil. 2025
100 000 €
395 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.