Marché immobilier · 50290 · 2026
Prix immobilier à Brehal (50290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brehal (50290) s'établit à 2 650 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 628 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 165 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 690 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Brehal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brehal
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brehal s'étend de 1 758 €/m² (20e percentile) à 3 513 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Brehal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brehal
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brehal
20 ventes les plus récentes sur 628 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 70 m² · CHE DE L'ARDILLIER
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DES COURTILS
déc. 2025
221 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · VILLAGE GARNIER
déc. 2025
160 000 €
1 368 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE LOUIS BEUVE
déc. 2025
123 384 €
3 009 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE JEAN BART
déc. 2025
277 390 €
3 425 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · RUE LOUIS BEUVE
déc. 2025
121 500 €
2 914 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DES TANGONS
déc. 2025
220 000 €
4 583 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE DES AUBEPINES
déc. 2025
140 000 €
1 308 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · AVENUE DE JERSEY
déc. 2025
282 000 €
2 238 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · DAUCES
nov. 2025
357 200 €
2 381 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · LA GACHERE
nov. 2025
287 000 €
3 189 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE L'AUMONE
nov. 2025
298 700 €
3 319 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DU BOCAGE
nov. 2025
115 200 €
800 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DOCTEUR DE LA BELLIERE
nov. 2025
525 000 €
5 707 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DES MATELOTS
nov. 2025
465 000 €
3 321 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ALPHONSE BELIN
nov. 2025
313 850 €
3 923 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE GUY MOQUET
oct. 2025
146 000 €
1 718 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU BOCAGE
oct. 2025
185 000 €
3 426 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV DE SAINT MARTIN
oct. 2025
110 000 €
3 548 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · RUE LOUIS BEUVE
oct. 2025
86 500 €
2 544 €/m²
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Explorer une adresse à BrehalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brehal.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.