Marché immobilier · Code postal 50290 · 2026
Prix immobilier à Brehal (50290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brehal (50290) s'établit à 2 699 €/m², en hausse de 19.6 % depuis 2021, d'après les 891 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 897 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 692 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Brehal ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Brehal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brehal
Analyse du marché immobilier à Brehal
La fourchette de prix réelle à Brehal s'étend de 1 718 €/m² (20e percentile) à 3 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Brehal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Brehal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Brehal
Maison · 1p · 70 m²
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 1p · 70 m²
déc. 2025
18 000 €
257 €/m²
Maison · 4p · 210 m²
déc. 2025
86 000 €
410 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
221 000 €
3 250 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
221 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
160 000 €
1 368 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
123 384 €
3 009 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
277 390 €
3 425 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
121 500 €
2 963 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
47 500 €
516 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Brehal ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Brehal. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brehal.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.