Marché immobilier · 28300 · 2026
Prix immobilier à St Aubin Des Bois (28300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Aubin Des Bois (28300) s'établit à 2 256 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 2 073 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 193 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 267 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Aubin Des Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Aubin Des Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Aubin Des Bois s'étend de 1 767 €/m² (20e percentile) à 2 739 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Aubin Des Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Aubin Des Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Aubin Des Bois
20 ventes les plus récentes sur 2 073 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES BAS MENUS
déc. 2025
141 661 €
1 840 €/m²
Appartement · 4p · 85.8 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
194 000 €
2 261 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
380 000 €
3 455 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · AV PIERRE CHENAIS
déc. 2025
388 500 €
2 966 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
235 000 €
1 306 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · ALL DU CLOS RENAULT
déc. 2025
217 800 €
2 017 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DU RABOT D'OR
déc. 2025
255 000 €
1 903 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · CHE DE LA RIVIERE NEUVE
déc. 2025
253 000 €
2 942 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
162 400 €
1 640 €/m²
Maison · 7p · 124 m² · RUE DU CLOS DE LA PLISSE
déc. 2025
329 800 €
2 660 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · AV PIERRE CHENAIS
déc. 2025
357 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 1p · 20.5 m² · RUE FLANDRES DUNKERQUE 40
déc. 2025
61 320 €
2 991 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LA NOUE
déc. 2025
168 000 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 8p · 140 m² · RUE DU VOISINET
déc. 2025
287 000 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
220 000 €
2 292 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · AV DES ACACIAS
déc. 2025
105 000 €
1 591 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU BOUT AUX ANGLOIS
déc. 2025
230 000 €
2 584 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
déc. 2025
133 300 €
2 048 €/m²
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Explorer une adresse à St Aubin Des BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Aubin Des Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Aubin Des Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.