Marché immobilier · 28320 · 2026
Prix immobilier à Bailleau Armenonville (28320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bailleau Armenonville (28320) s'établit à 2 303 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 528 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 995 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 352 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Bailleau Armenonville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bailleau Armenonville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bailleau Armenonville s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 2 922 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Bailleau Armenonville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bailleau Armenonville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bailleau Armenonville
20 ventes les plus récentes sur 528 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 132 m² · IMP DU MESNIL
déc. 2025
335 000 €
2 538 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
295 000 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · GRANDE RUE DE MONTLOUET
déc. 2025
77 000 €
2 016 €/m²
Appartement · 2p · 22 m² · GRANDE RUE DE MONTLOUET
déc. 2025
57 000 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
267 250 €
3 037 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · CHE DES BOIS
déc. 2025
132 000 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · IMP DE MONTAFILANT
déc. 2025
286 000 €
1 788 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE D AUNEAU
déc. 2025
221 500 €
2 953 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE GUSTAVE LHOPITEAU
déc. 2025
206 650 €
2 952 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · IMP DES PRES
déc. 2025
232 500 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DE MAINTENON
déc. 2025
370 350 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU MOULIN A VENT
déc. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RTE D AUNEAU
nov. 2025
245 000 €
1 944 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
166 320 €
2 028 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DU MAGASIN
nov. 2025
232 800 €
1 699 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
158 000 €
1 837 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · PL DE L'EGLISE DE MONTLOUET
nov. 2025
253 980 €
2 117 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES BORDES
nov. 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES SABLONS
oct. 2025
214 500 €
2 584 €/m²
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Explorer une adresse à Bailleau ArmenonvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bailleau Armenonville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.