Marché immobilier · 28000 · 2026
Prix immobilier à Chartres (28000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chartres (28000) s'établit à 2 470 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 3 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 446 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 526 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Chartres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chartres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Chartres
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 10 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chartres s'étend de 1 901 €/m² (20e percentile) à 3 069 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 41 % des résidents de Chartres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chartres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chartres
20 ventes les plus récentes sur 3 495 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 30.7 m² · BD DE LA COURTILLE
déc. 2025
98 000 €
3 192 €/m²
Appartement · 4p · 144 m² · BD CHASLES
déc. 2025
315 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE MAURICE VIDON
déc. 2025
196 026 €
1 766 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DE CIVRY
déc. 2025
319 000 €
3 009 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · RUE SAINT BRICE
déc. 2025
86 000 €
2 457 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · PL JACQUELINE DE ROMILLY
déc. 2025
66 755 €
1 589 €/m²
Appartement · 1p · 44 m² · RUE DE CHATEAUDUN
déc. 2025
89 892 €
2 043 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE REVERDY
déc. 2025
520 000 €
6 190 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES BALCONS DE LA ROSERAIE
déc. 2025
212 000 €
2 494 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DES ROULIERS
déc. 2025
248 000 €
2 725 €/m²
Appartement · 6p · 412 m² · RUE DU DOCTEUR MAUNOURY
déc. 2025
1 650 000 €
4 005 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · RUE DE REVERDY
déc. 2025
890 000 €
4 759 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · RUE D ALLONNES
déc. 2025
116 250 €
2 672 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE SAINT BRICE
déc. 2025
160 000 €
2 568 €/m²
Appartement · 1p · 19.5 m² · RUE DANIEL BOUTET
déc. 2025
63 000 €
3 231 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA SOLIDARITE
déc. 2025
121 770 €
1 485 €/m²
Appartement · 1p · 23.6 m² · RUE DU MASSACRE
déc. 2025
85 000 €
3 602 €/m²
Appartement · 1p · 19.8 m² · RUE GABRIEL LELONG
déc. 2025
53 500 €
2 702 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · RUE DE LA CORROIERIE
déc. 2025
96 000 €
2 595 €/m²
Appartement · 1p · 25.1 m² · RUE SERPENTE
déc. 2025
52 000 €
2 072 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chartres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.