Marché immobilier · 31430 · 2026
Prix immobilier à St Araille (31430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Araille (31430) s'établit à 1 833 €/m², stable depuis 2021, d'après les 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 276 €/m² pour une surface typique de 222 m², tandis que les maisons atteignent 1 867 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à St Araille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Araille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Araille s'étend de 1 104 €/m² (20e percentile) à 2 522 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Araille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Araille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Araille
20 ventes les plus récentes sur 330 enregistrées depuis 2021
Maison · 107 m² · COULAT
déc. 2025
329 050 €
3 075 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE BENQUE
déc. 2025
210 000 €
2 258 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · BARDOC
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DE LA CROIX DE LABARTHE
déc. 2025
326 790 €
3 026 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
52 000 €
912 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LECOUASSE
nov. 2025
210 000 €
1 765 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · BOUSCARRE
nov. 2025
55 000 €
561 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · MARTRE
nov. 2025
231 720 €
1 535 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DE TORTE
nov. 2025
114 000 €
1 226 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA PORTE D'EN BAS
oct. 2025
170 000 €
1 371 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DES TISSERANDS
oct. 2025
175 000 €
2 188 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · PL DU PATY
oct. 2025
80 000 €
1 159 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CROIX DE BALES
oct. 2025
248 300 €
2 534 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · RUE DU LAVOIR
oct. 2025
324 800 €
1 476 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · PARRET
sept. 2025
213 600 €
1 669 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · LAMOTHE
sept. 2025
215 000 €
1 433 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE DES GAROUILLES
sept. 2025
226 600 €
2 575 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE VILLAGE EST
sept. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · IMP MOURES
août 2025
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · BESSON
août 2025
214 450 €
1 950 €/m²
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Explorer une adresse à St ArailleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Araille.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.