Marché immobilier · 12270 · 2026
Prix immobilier à St Andre De Najac (12270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre De Najac (12270) s'établit à 1 536 €/m², en hausse de 35.1 % depuis 2021, d'après les 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 807 €/m² pour une surface typique de 223 m², tandis que les maisons atteignent 1 539 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Andre De Najac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre De Najac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre De Najac s'étend de 930 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Andre De Najac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre De Najac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre De Najac
20 ventes les plus récentes sur 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · SALESSES
déc. 2025
366 810 €
4 076 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CAVALIERES
déc. 2025
180 500 €
2 006 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · L ALBRET
déc. 2025
78 000 €
1 529 €/m²
Maison · 6p · 260 m² · LA BONNAUDIE
déc. 2025
650 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LES CAZELLES
déc. 2025
126 800 €
1 268 €/m²
Maison · 1p · 98 m² · MERGIEUX
nov. 2025
60 000 €
612 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · ROUVEL
nov. 2025
141 509 €
2 830 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · BESTES
oct. 2025
85 000 €
654 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LOURTEL
oct. 2025
267 310 €
2 756 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · RUE BASSE DES CTES DE TOULOUSE
sept. 2025
150 000 €
3 659 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE L'EGLISE
sept. 2025
128 210 €
2 849 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RUE DU BOURGUET
sept. 2025
168 000 €
971 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DU PLANOL
août 2025
476 900 €
3 179 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RTE DE LA LOUBIERE
août 2025
155 000 €
1 148 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU ROC DU PONT
juil. 2025
280 900 €
2 988 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · PICAUSSEL
juil. 2025
132 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · SAULIERES
juil. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DU COUSTAROU
juil. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · MAZEROLLES
juin 2025
220 000 €
2 444 €/m²
Maison · 3p · 230 m² · MAZEROLLES
juin 2025
235 420 €
1 024 €/m²
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Explorer une adresse à St Andre De NajacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.