Marché immobilier · Code postal 87290 · 2026
Prix immobilier à St Amand Magnazeix (87290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Amand Magnazeix (87290) s'établit à 1 019 €/m², en hausse de 16.4 % depuis 2021, d'après les 574 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 250 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 001 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Amand Magnazeix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Amand Magnazeix
Analyse du marché immobilier à St Amand Magnazeix
La fourchette de prix réelle à St Amand Magnazeix s'étend de 543 €/m² (20e percentile) à 1 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de St Amand Magnazeix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Amand Magnazeix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Amand Magnazeix
Maison · 1p · 40 m²
déc. 2025
16 000 €
400 €/m²
Maison · 2p · 69 m²
déc. 2025
16 000 €
232 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
déc. 2025
50 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
125 000 €
1 042 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
85 000 €
773 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
80 000 €
1 039 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
80 000 €
1 039 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
25 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
223 450 €
2 031 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
nov. 2025
46 000 €
460 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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