Marché immobilier · 12400 · 2026
Prix immobilier à St Affrique (12400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Affrique (12400) s'établit à 1 444 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 739 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 270 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 580 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à St Affrique — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Affrique
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Affrique s'étend de 882 €/m² (20e percentile) à 2 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Affrique sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Affrique
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Affrique
20 ventes les plus récentes sur 739 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.9 m² · RUE DE LA VILLALODGE
déc. 2025
105 650 €
2 521 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
237 000 €
2 008 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · PL SAINT SAUVEUR
déc. 2025
95 000 €
1 557 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
156 000 €
1 300 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES NOISETIERS
déc. 2025
185 000 €
1 762 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DU MAS CAPELIER
déc. 2025
172 000 €
2 024 €/m²
Appartement · 4p · 78.3 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
109 250 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · BD BEAU SEJOUR
déc. 2025
170 000 €
2 208 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES BASSES TENDES
déc. 2025
90 000 €
1 525 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DU MAS DE L ARCHER
déc. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · PL DU VIGNAL
déc. 2025
142 000 €
1 145 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · VERIERES
nov. 2025
40 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 387 m² · SEGONZAC
nov. 2025
535 920 €
1 385 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE DU GAL DE CASTELNAU
nov. 2025
53 400 €
905 €/m²
Appartement · 4p · 188.6 m² · BD CHARLES DE GAULLE
nov. 2025
131 600 €
698 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GEORGES BRASSENS
nov. 2025
167 000 €
2 088 €/m²
Appartement · 4p · 102.4 m² · BD EMILE TREMOULET
nov. 2025
130 000 €
1 270 €/m²
Appartement · 1p · 60 m² · RUE DES POTIERS
nov. 2025
73 950 €
1 233 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · PL FRANCOIS FABIE
nov. 2025
149 000 €
1 656 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · AV DU DOC BLANCARD
nov. 2025
86 000 €
573 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Affrique.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.