Marché immobilier · 49400 · 2026
Prix immobilier à Souzay Champigny (49400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Souzay Champigny (49400) s'établit à 1 757 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 2 955 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 619 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 867 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Souzay Champigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Souzay Champigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Souzay Champigny s'étend de 1 321 €/m² (20e percentile) à 2 275 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Souzay Champigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Souzay Champigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Souzay Champigny
20 ventes les plus récentes sur 2 955 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 146 m² · RUE DE LA CAVE GROLLEAU
déc. 2025
312 000 €
2 137 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RUE GEORGES GIRARD
déc. 2025
280 000 €
2 240 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE LOUIS BLERIOT
déc. 2025
172 500 €
2 029 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE DUPETIT THOUARS
déc. 2025
137 000 €
2 404 €/m²
Appartement · 2p · 43.8 m² · AV DAVID D ANGERS
déc. 2025
50 000 €
1 142 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DU BOURG NEUF
déc. 2025
164 000 €
1 093 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE WALDECK ROUSSEAU
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
105 000 €
2 283 €/m²
Appartement · 1p · 36.4 m² · RUE BOUJU
déc. 2025
78 000 €
2 143 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
130 000 €
1 625 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE GAUTHIOT LAMY
déc. 2025
192 000 €
1 641 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · DOMA L ALLEU
déc. 2025
450 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 1p · 16.6 m² · RUE DE L ANC MESSAGERIE
déc. 2025
46 000 €
2 771 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE PICHON
déc. 2025
191 000 €
3 131 €/m²
Maison · 6p · 176 m² · CHE DES RUETTES
déc. 2025
480 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 4p · 74.9 m² · RUE DU PONT FOUCHARD
déc. 2025
96 330 €
1 286 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
230 000 €
1 631 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · RUE JULES AMIOT
déc. 2025
130 000 €
1 884 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE ALEXANDER FLEMING
déc. 2025
150 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE BEAULIEU
déc. 2025
115 000 €
1 691 €/m²
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Explorer une adresse à Souzay ChampignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Souzay Champigny. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Souzay Champigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.