Marché immobilier · Code postal 59490 · 2026
Prix immobilier à Somain (59490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Somain (59490) s'établit à 1 512 €/m², en recul de 5.1 % depuis 2021, d'après les 939 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 567 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 467 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Somain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Somain
Analyse du marché immobilier à Somain
La fourchette de prix réelle à Somain s'étend de 1 077 €/m² (20e percentile) à 2 209 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Somain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Somain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Somain
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
129 500 €
1 560 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
90 000 €
714 €/m²
Maison · 6p · 102 m²
déc. 2025
99 000 €
971 €/m²
Maison · 5p · 81 m²
déc. 2025
66 000 €
815 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
25 000 €
321 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
80 950 €
987 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
169 000 €
2 113 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
162 000 €
1 884 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
77 900 €
1 113 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
87 500 €
931 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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