Marché immobilier · 59179 · 2026
Prix immobilier à Fenain (59179) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fenain (59179) s'établit à 1 626 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 268 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 796 €/m² pour une surface typique de 136 m², tandis que les maisons atteignent 1 625 €/m² pour 86 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Fenain ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Fenain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fenain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fenain s'étend de 1 064 €/m² (20e percentile) à 2 125 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Fenain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fenain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fenain
20 ventes les plus récentes sur 268 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE MARC LANVIN
déc. 2025
103 100 €
1 322 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DANIELE CASANOVA
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE GINO FERRARI
déc. 2025
174 000 €
2 096 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE MAURICE THOREZ
déc. 2025
169 500 €
1 662 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
193 000 €
1 595 €/m²
Maison · 4p · 163 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
186 750 €
1 146 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE MARC LANVIN
oct. 2025
50 000 €
1 064 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE MAURICE THOREZ
oct. 2025
156 250 €
2 232 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE WLADIMIR LENINE
sept. 2025
178 000 €
2 253 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE EMILE ZOLA
sept. 2025
100 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE GINO FERRARI
sept. 2025
175 000 €
1 804 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
227 000 €
1 455 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE JULES FERRY
sept. 2025
168 030 €
2 801 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE GABRIEL PERI
sept. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DANIELE CASANOVA
sept. 2025
175 000 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DE NOS FUSILLES
sept. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE PAUL ELUARD
août 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE PAUL ELUARD
août 2025
255 800 €
2 284 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à FenainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Fenain ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Fenain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fenain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.