Marché immobilier · 77650 · 2026
Prix immobilier à Soisy Bouy (77650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soisy Bouy (77650) s'établit à 1 857 €/m², stable depuis 2021, d'après les 447 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 682 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 882 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Soisy Bouy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soisy Bouy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soisy Bouy s'étend de 1 434 €/m² (20e percentile) à 2 357 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Soisy Bouy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soisy Bouy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soisy Bouy
20 ventes les plus récentes sur 447 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES SABLONS
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE BRAY
déc. 2025
237 000 €
1 896 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE SAVINS
déc. 2025
210 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE SAVINS
déc. 2025
195 000 €
2 010 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PUITS GODIER
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE EUGENE JACQUELIN
déc. 2025
180 000 €
1 169 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RES LES MOULINS
déc. 2025
190 000 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RES LA PAVOTTE
nov. 2025
135 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DES PORTES DE BOUY
nov. 2025
174 000 €
1 706 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DE LA LIBERATION
nov. 2025
148 000 €
1 663 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE RENE JARRY
nov. 2025
129 000 €
2 016 €/m²
Appartement · 3p · 81.1 m² · RUE HENRI FOUILLERET
nov. 2025
130 000 €
1 603 €/m²
Maison · 9p · 175 m² · CHE DES HUYOTTES
nov. 2025
417 500 €
2 386 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
180 000 €
1 682 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MOUREE
oct. 2025
82 500 €
1 031 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · IMP DE LA MARTINE
oct. 2025
260 000 €
2 031 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE SAINTE MARIE
oct. 2025
160 000 €
1 758 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RUE DE LA GRANDE RUELLE
oct. 2025
270 000 €
1 484 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE CHATEAU JAILLARD
oct. 2025
44 000 €
863 €/m²
Appartement · 2p · 79 m² · RUE EMILE LAVACHERIE
oct. 2025
75 000 €
949 €/m²
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Explorer une adresse à Soisy BouySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Soisy Bouy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.