Marché immobilier · Code postal 08200 · 2026
Prix immobilier à Sedan (08200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sedan (08200) s'établit à 1 331 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 2 830 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 261 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 365 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sedan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sedan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sedan
Analyse du marché immobilier à Sedan
La fourchette de prix réelle à Sedan s'étend de 768 €/m² (20e percentile) à 2 628 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Sedan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sedan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sedan
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 75 m²
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
25 000 €
342 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
25 000 €
342 €/m²
Appartement · 1p · 75 m²
déc. 2025
495 650 €
6 609 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
495 650 €
16 522 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
495 650 €
8 261 €/m²
Appartement · 1p · 45 m²
déc. 2025
495 650 €
11 014 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
495 650 €
6 196 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
495 650 €
4 130 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sedan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sedan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sedan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.