Marché immobilier · Code postal 08000 · 2026
Prix immobilier à Les Ayvelles (08000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Ayvelles (08000) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 4 580 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 650 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 669 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Ayvelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Ayvelles
Analyse du marché immobilier à Les Ayvelles
La fourchette de prix réelle à Les Ayvelles s'étend de 1 111 €/m² (20e percentile) à 3 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Les Ayvelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Ayvelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Ayvelles
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
50 000 €
1 190 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
130 350 €
1 629 €/m²
Appartement · 5p · 135 m²
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
96 300 €
1 133 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
96 000 €
1 247 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
145 000 €
1 559 €/m²
Appartement · 5p · 110 m²
déc. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.