Marché immobilier · Code postal 74930 · 2026
Prix immobilier à Scientrier (74930) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Scientrier (74930) s'établit à 4 196 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 932 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 167 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 4 241 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Scientrier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Scientrier
Analyse du marché immobilier à Scientrier
La fourchette de prix réelle à Scientrier s'étend de 3 205 €/m² (20e percentile) à 5 224 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Scientrier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Scientrier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Scientrier
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
315 000 €
4 922 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
301 700 €
4 437 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
616 500 €
4 601 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
404 020 €
4 253 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
404 020 €
4 253 €/m²
Appartement · 4p · 88 m²
déc. 2025
305 200 €
3 468 €/m²
Appartement · 6p · 153 m²
déc. 2025
554 992 €
3 627 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
554 992 €
10 472 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
490 000 €
5 506 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
nov. 2025
266 300 €
3 751 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Scientrier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Scientrier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.