Marché immobilier · 12260 · 2026
Prix immobilier à Saujac (12260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saujac (12260) s'établit à 1 622 €/m², en hausse de 34.2 % depuis 2021, d'après les 335 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 096 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 625 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Saujac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saujac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saujac s'étend de 1 130 €/m² (20e percentile) à 2 229 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Saujac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saujac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saujac
20 ventes les plus récentes sur 335 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · LE NEGRAL
déc. 2025
205 000 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA JONADE
déc. 2025
172 000 €
1 398 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DU CAMP GRAND
déc. 2025
193 100 €
1 991 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · VILLENEUVE
déc. 2025
31 680 €
598 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LE NEGRAL
déc. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CAUSSE DE LOUBATIERE
déc. 2025
169 000 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · TIOULIERES
déc. 2025
380 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · LA CONQUE
déc. 2025
251 760 €
2 268 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · MONTIGNOLE
déc. 2025
296 200 €
3 703 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · SALVAGNAC
déc. 2025
145 780 €
1 869 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CLAUX DE ROUZAL
déc. 2025
220 000 €
2 136 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · PUECH DE LEBADE
nov. 2025
180 000 €
2 069 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · ANGLARS
nov. 2025
139 800 €
1 259 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · IMP D L'HERM
nov. 2025
250 000 €
2 193 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RTE DU DOLMEN
nov. 2025
210 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · LES BAUMES
oct. 2025
210 000 €
1 511 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · PRES DE VERNET
oct. 2025
260 000 €
1 557 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE CAMP
oct. 2025
340 000 €
4 250 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE LA PEYRADE
sept. 2025
169 200 €
1 410 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LE PUECH
sept. 2025
263 000 €
1 879 €/m²
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Explorer une adresse à SaujacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saujac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.