Marché immobilier · 29250 · 2026
Prix immobilier à Santec (29250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Santec (29250) s'établit à 1 939 €/m², en hausse de 16.1 % depuis 2021, d'après les 934 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 616 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 052 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Santec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Santec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Santec s'étend de 1 306 €/m² (20e percentile) à 2 767 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Santec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Santec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Santec
20 ventes les plus récentes sur 934 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 79 m² · KERVENT
déc. 2025
190 000 €
2 405 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LA CHAISE
déc. 2025
200 000 €
1 887 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
533 120 €
6 501 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · PL DE L EVECHE
déc. 2025
120 000 €
2 927 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DU MEAN TOUL
déc. 2025
228 000 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DU BOURG
déc. 2025
74 000 €
1 175 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU GRAND LARGE
déc. 2025
163 000 €
1 753 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LE STANG
déc. 2025
168 000 €
1 680 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE VERDEREL
déc. 2025
155 250 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · PENLAN
déc. 2025
145 000 €
1 526 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · TROFEUNTEUN
déc. 2025
229 835 €
2 673 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · CREACH ANDRE
déc. 2025
540 000 €
3 484 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MARECHAL DE LATTRE
déc. 2025
194 900 €
2 166 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · CITE PEN AR RU
déc. 2025
75 000 €
1 473 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE JUGANT
nov. 2025
118 019 €
1 686 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · MOUSTER
nov. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU PORT
nov. 2025
330 000 €
4 853 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE TY NEVEZ
nov. 2025
370 000 €
5 692 €/m²
Appartement · 1p · 57.1 m² · RUE BIHAN
nov. 2025
135 000 €
2 364 €/m²
Appartement · 3p · 50.6 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
87 500 €
1 729 €/m²
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Explorer une adresse à SantecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Santec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Santec.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.