Marché immobilier · 29420 · 2026
Prix immobilier à Mespaul (29420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mespaul (29420) s'établit à 1 475 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 426 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 038 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 475 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Mespaul — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mespaul
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mespaul s'étend de 1 012 €/m² (20e percentile) à 2 106 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Mespaul sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mespaul
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mespaul
20 ventes les plus récentes sur 426 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 85 m² · KERANGUEN BIAN
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · CREAC H QUERANT
déc. 2025
80 000 €
842 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RUE DE COAT PIN
déc. 2025
185 000 €
1 729 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LANVEGUEN
déc. 2025
105 000 €
814 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · MILINOU
déc. 2025
110 000 €
957 €/m²
Maison · 7p · 169 m² · KERGOULOUARN
déc. 2025
273 000 €
1 615 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU VIEUX BOURG
déc. 2025
123 000 €
1 922 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · PONTHEON
déc. 2025
160 000 €
2 162 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · CITE KERBINIOU
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · ROCH AOUT
nov. 2025
110 580 €
922 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
72 000 €
1 286 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · CITE KERES PERN
oct. 2025
145 000 €
1 726 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · TREGONNEC
oct. 2025
165 000 €
1 587 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LE CROISSANT
oct. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES PINSONS
oct. 2025
205 000 €
1 971 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE KERAFEL
oct. 2025
218 500 €
1 561 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE COL DE SOYER
oct. 2025
112 000 €
889 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DU VIEUX MANOIR
oct. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES ROSEAUX
oct. 2025
228 000 €
1 629 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LANVEGUEN
sept. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
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Explorer une adresse à MespaulSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.