Marché immobilier · 29680 · 2026
Prix immobilier à Roscoff (29680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roscoff (29680) s'établit à 2 917 €/m², en hausse de 32.6 % depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 173 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 674 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Roscoff — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roscoff
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roscoff s'étend de 2 134 €/m² (20e percentile) à 3 857 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Roscoff sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roscoff
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roscoff
20 ventes les plus récentes sur 351 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.1 m² · ALL DES EMBRUNS
déc. 2025
174 000 €
4 234 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DE LA BAIE
déc. 2025
660 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 4p · 73.3 m² · CHE DE KERFISSIEC
déc. 2025
280 000 €
3 820 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL DU JARDIN
déc. 2025
369 500 €
2 842 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE LOUIS HEMON
déc. 2025
320 000 €
2 991 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · IMP CORBIERE
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Appartement · 1p · 37.2 m² · RUE MARQUISE DE KERGARIOU
déc. 2025
135 000 €
3 629 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · CHE DES DEUX ROCHES
déc. 2025
240 000 €
3 797 €/m²
Appartement · 2p · 62 m² · RUE DES CAPUCINS
nov. 2025
172 000 €
2 774 €/m²
Appartement · 1p · 43.9 m² · RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT
nov. 2025
159 650 €
3 637 €/m²
Appartement · 3p · 49.9 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
193 000 €
3 868 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE KLEBER
nov. 2025
160 000 €
3 556 €/m²
Appartement · 1p · 46.7 m² · ALL DES BERNACHES
nov. 2025
125 000 €
2 677 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CLOS DE KERAISON
nov. 2025
410 000 €
3 832 €/m²
Appartement · 1p · 17.5 m² · RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT
nov. 2025
65 000 €
3 714 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DE LA BAIE
nov. 2025
256 770 €
5 463 €/m²
Appartement · 3p · 71.1 m² · RUE DU CALVAIRE
nov. 2025
300 000 €
4 219 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT
nov. 2025
150 234 €
3 756 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE ROPARTZ MORVAN
nov. 2025
454 750 €
4 458 €/m²
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Explorer une adresse à RoscoffSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roscoff.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.