Marché immobilier · Code postal 29680 · 2026
Prix immobilier à Roscoff (29680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roscoff (29680) s'établit à 3 204 €/m², en hausse de 30.2 % depuis 2021, d'après les 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 750 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 2 685 €/m² pour 109 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Roscoff ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Roscoff — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roscoff
Analyse du marché immobilier à Roscoff
La fourchette de prix réelle à Roscoff s'étend de 2 231 €/m² (20e percentile) à 4 735 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Roscoff sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Roscoff
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Roscoff
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
174 000 €
4 350 €/m²
Maison · 6p · 165 m²
déc. 2025
660 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
280 000 €
3 373 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
369 500 €
2 842 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
320 000 €
2 991 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
135 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
240 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
nov. 2025
172 000 €
2 774 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Roscoff ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Roscoff. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roscoff.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.