Marché immobilier · 77580 · 2026
Prix immobilier à Sancy (77580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sancy (77580) s'établit à 3 126 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 1 155 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 362 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 093 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Sancy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sancy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sancy s'étend de 2 408 €/m² (20e percentile) à 3 871 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Sancy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sancy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sancy
20 ventes les plus récentes sur 1 155 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 148 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
443 000 €
2 993 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LA ROCHE
déc. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · IMP DES FETES
déc. 2025
341 400 €
6 967 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · VC DU RU
déc. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · CHE DE LA BOISSETTE
déc. 2025
355 000 €
2 795 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE CRECY
déc. 2025
170 000 €
1 560 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE AUGUSTE PETIT
déc. 2025
256 700 €
2 492 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · RUE DU PUITS-ST-JEAN
déc. 2025
98 000 €
4 083 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE CHEVRE
déc. 2025
102 500 €
1 653 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
360 000 €
2 118 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE DE CRECY
déc. 2025
205 000 €
1 220 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
460 200 €
2 723 €/m²
Appartement · 1p · 40 m² · RUE DESHUILLIERS
déc. 2025
115 000 €
2 875 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · RUE DE GRAVIN
déc. 2025
120 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SINOEL
déc. 2025
245 000 €
3 063 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DE LA CROIX SAINT PAUL
déc. 2025
372 900 €
3 551 €/m²
Maison · 8p · 287 m² · RUE DE LA PICARDIE
déc. 2025
790 377 €
2 754 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE VILLIERS
déc. 2025
358 000 €
2 864 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · CHE BLANC
déc. 2025
270 000 €
2 328 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
313 000 €
3 913 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sancy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.