Marché immobilier · 64350 · 2026
Prix immobilier à Samsons Lion (64350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samsons Lion (64350) s'établit à 1 393 €/m², en hausse de 36.3 % depuis 2021, d'après les 264 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 716 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 1 422 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Samsons Lion ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Samsons Lion — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samsons Lion
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Samsons Lion s'étend de 905 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Samsons Lion sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Samsons Lion
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Samsons Lion
20 ventes les plus récentes sur 264 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE MADIRAN
déc. 2025
146 650 €
1 496 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DES COUTEILLOUS
déc. 2025
78 000 €
582 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LACOUDURE
déc. 2025
213 600 €
1 643 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · CAMINAU
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · CHE DU BOURG
déc. 2025
55 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · CHE DE CABETTE
déc. 2025
75 000 €
436 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE CAPDEVILLE
déc. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · CAMI DE COARRAZE
déc. 2025
20 000 €
541 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DU MOULIN
nov. 2025
170 000 €
1 063 €/m²
Maison · 3p · 264 m² · RTE DE CORBERES
nov. 2025
414 000 €
1 568 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE SIMACOURBE
nov. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 198 m² · CARREROT DE HOURADAT
nov. 2025
298 000 €
1 505 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · CHE DE LABASTIDE
oct. 2025
278 417 €
2 109 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RTE DE MONCAUP
oct. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DE LOURDES
oct. 2025
172 330 €
2 181 €/m²
Maison · 4p · 248 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
170 000 €
685 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE LALONGUE
sept. 2025
178 000 €
1 798 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE LALONGUE
sept. 2025
224 300 €
2 386 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LANNEGRASSE
sept. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CAMI DE SEN MARTI
août 2025
320 750 €
2 291 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Samsons LionSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Samsons Lion ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Samsons Lion. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samsons Lion.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.