Marché immobilier · 64000 · 2026
Prix immobilier à Pau (64000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pau (64000) s'établit à 2 120 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 9 685 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 059 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 521 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Pau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Pau
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 47 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pau s'étend de 1 607 €/m² (20e percentile) à 2 674 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Pau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 16 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pau
20 ventes les plus récentes sur 9 685 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 52.2 m² · RUE DU CHANOINE LABORDE
déc. 2025
92 248 €
1 767 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
143 000 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · ALL CONSTANCE BONACIEUX
déc. 2025
125 000 €
1 087 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE CASTETNAU
déc. 2025
204 670 €
2 804 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE DU GYPAETE
déc. 2025
136 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · BD DE LA PAIX
déc. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · RUE NOGUE
déc. 2025
97 000 €
4 850 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · AV DE SARAGOSSE
déc. 2025
86 450 €
1 108 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE MICHEL HOUNAU
déc. 2025
112 000 €
2 435 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV DU LOUP
déc. 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · AV DE MONTARDON
déc. 2025
171 795 €
2 291 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · PL GRAMONT
déc. 2025
87 000 €
2 175 €/m²
Appartement · 1p · 32.7 m² · RUE BOURBAKI
déc. 2025
75 000 €
2 294 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RUE HENRI IV
déc. 2025
71 600 €
1 794 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · AV DES LAURIERS
déc. 2025
294 000 €
1 815 €/m²
Appartement · 5p · 150 m² · RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX
déc. 2025
262 569 €
1 750 €/m²
Appartement · 4p · 131.8 m² · BD D ALSACE LORRAINE
déc. 2025
400 000 €
3 035 €/m²
Appartement · 4p · 87.1 m² · RUE D'ETIGNY
déc. 2025
204 000 €
2 342 €/m²
Appartement · 3p · 63.9 m² · AV DU BEZET
déc. 2025
170 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV FOUCHET
déc. 2025
67 000 €
2 161 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.