Marché immobilier · 64121 · 2026
Prix immobilier à Montardon (64121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montardon (64121) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 319 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 825 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 539 €/m² pour 118 m² en médiane.
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Prix au m² à Montardon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montardon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montardon s'étend de 1 892 €/m² (20e percentile) à 3 023 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Montardon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montardon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montardon
20 ventes les plus récentes sur 319 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91 m² · CHE DE LASCARIBETTES
déc. 2025
180 000 €
1 978 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · CHE DE LASCARIBETTES
déc. 2025
719 300 €
3 651 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · CHE DE LASDITES
déc. 2025
414 000 €
2 936 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · PL DE LA POSTE
déc. 2025
148 700 €
3 164 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · IMP L'ENCANTADA
déc. 2025
276 000 €
2 788 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · ALL DU BENOU
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · ALL DES ERABLES
déc. 2025
335 200 €
2 539 €/m²
Appartement · 4p · 90.2 m² · CHE DE LIBEN
nov. 2025
155 000 €
1 718 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · IMP DU HOUERT
nov. 2025
232 000 €
2 829 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU PONT LONG
nov. 2025
145 000 €
1 726 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · IMP DU CHATEAU D EAU
nov. 2025
615 000 €
3 661 €/m²
Appartement · 5p · 177 m² · CHE DU LAPS
nov. 2025
295 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DE SAUVAGNON
nov. 2025
315 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · CHE PUYOU
oct. 2025
408 281 €
2 651 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE LULLY
oct. 2025
205 750 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE L AYGUELONGUE
oct. 2025
100 800 €
1 309 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · CHE DE LAS PLAGNES
oct. 2025
193 000 €
1 892 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE ROMAS
oct. 2025
348 000 €
3 480 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · CHE DOUS ARRIOUS
sept. 2025
275 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · IMP DES HIRONDELLES
sept. 2025
993 050 €
6 944 €/m²
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Explorer une adresse à MontardonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.