Marché immobilier · 31390 · 2026
Prix immobilier à Salles Sur Garonne (31390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salles Sur Garonne (31390) s'établit à 2 200 €/m², en hausse de 5.9 % depuis 2021, d'après les 566 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 923 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 289 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Salles Sur Garonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salles Sur Garonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salles Sur Garonne s'étend de 1 674 €/m² (20e percentile) à 2 720 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Salles Sur Garonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salles Sur Garonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salles Sur Garonne
20 ventes les plus récentes sur 566 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 102 m² · LAFFORGUE
déc. 2025
240 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LA DOURDOUILLE
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE PAUL GOUIRIC
déc. 2025
120 250 €
1 307 €/m²
Maison · 7p · 276 m² · RTE DE CARBONNE
déc. 2025
470 300 €
1 704 €/m²
Maison · 2p · 290 m² · MES
déc. 2025
386 450 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE PAUL GOUIRIC
déc. 2025
307 900 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · CHE DE SAINTE QUITTERIE
déc. 2025
284 430 €
2 683 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
98 000 €
1 960 €/m²
Appartement · 3p · 51 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
107 000 €
2 098 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE TOULOUSE
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
576 300 €
3 602 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DE CARBENT
nov. 2025
155 660 €
2 022 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · AV FRANCOIS MITTERRAND
nov. 2025
70 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · RUE DU 14 JUILLET
nov. 2025
229 600 €
3 892 €/m²
Appartement · 3p · 54.7 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
87 650 €
1 602 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE SAINT HYPPOLITE
oct. 2025
173 090 €
2 371 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RTE DE SAINT SULPICE
oct. 2025
381 900 €
5 616 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RTE DE CAPENS
oct. 2025
350 000 €
2 381 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
80 000 €
825 €/m²
Appartement · 3p · 47.2 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
87 000 €
1 843 €/m²
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Explorer une adresse à Salles Sur GaronneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.