Marché immobilier · 79800 · 2026
Prix immobilier à Salles (79800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salles (79800) s'établit à 980 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 527 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 150 €/m² pour une surface typique de 167 m², tandis que les maisons atteignent 980 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Salles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salles s'étend de 601 €/m² (20e percentile) à 1 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Salles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salles
20 ventes les plus récentes sur 527 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE L ORANGERIE
déc. 2025
120 000 €
952 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · IMP DE FLORENCE
déc. 2025
175 600 €
1 722 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
330 000 €
1 650 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHANTECOUCOU
déc. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 3p · 184 m² · CHE DE LA PAUVRENIERE
déc. 2025
255 000 €
1 386 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DU GRAND GEAY
déc. 2025
110 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES VALLEES
déc. 2025
101 000 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES DEUX PONTS
nov. 2025
145 000 €
1 381 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
180 000 €
1 385 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DU CYGNE
nov. 2025
46 000 €
541 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE ALBERT CAMUS
nov. 2025
45 000 €
776 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES GAULTIERES
nov. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
95 000 €
601 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES OUCHES
nov. 2025
185 000 €
2 033 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES PATIS
nov. 2025
99 500 €
1 809 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA VIEILLE PIERRE
nov. 2025
15 000 €
313 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE DE JAVARZAY
oct. 2025
100 000 €
862 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE PAMPROUX
oct. 2025
72 000 €
1 440 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DE LA MOTHE
oct. 2025
68 000 €
1 046 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
90 000 €
1 098 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.