Marché immobilier · 79500 · 2026
Prix immobilier à Maisonnay (79500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maisonnay (79500) s'établit à 1 151 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 615 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 050 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 154 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Maisonnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maisonnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maisonnay s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 585 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Maisonnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maisonnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maisonnay
20 ventes les plus récentes sur 615 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RPT DU TAPIS VERT
déc. 2025
135 000 €
1 776 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DES FOURS A CHAUX
déc. 2025
179 500 €
1 340 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE ROYAN
déc. 2025
77 425 €
1 156 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES LIBELLULES
déc. 2025
188 250 €
1 864 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LOT DES VERDILLONS
déc. 2025
200 000 €
1 408 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
54 000 €
684 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RUE DE LA CIDRERIE
déc. 2025
80 000 €
825 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DES CHAUMES CHATENET
déc. 2025
105 000 €
1 313 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · PL DE LA CHAUME
déc. 2025
139 000 €
1 958 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · CHE DE LA CONCIERGERIE
déc. 2025
110 000 €
866 €/m²
Maison · 8p · 266 m² · RUE FOSSEMAGNE
déc. 2025
150 000 €
564 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE DE LA BARRETTE
déc. 2025
158 000 €
913 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DU STADE MELLE
déc. 2025
73 000 €
901 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
77 425 €
1 156 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE VILLIERS
nov. 2025
158 140 €
1 216 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE SAINT LEGER
nov. 2025
76 345 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA BERONNE
nov. 2025
79 338 €
923 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES HUILERIES
nov. 2025
84 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DU NAC
nov. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA GAITE
nov. 2025
225 000 €
1 844 €/m²
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Explorer une adresse à MaisonnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maisonnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.