Marché immobilier · 11600 · 2026
Prix immobilier à Salleles Cabardes (11600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salleles Cabardes (11600) s'établit à 1 540 €/m², stable depuis 2021, d'après les 738 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 647 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 533 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Salleles Cabardes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Salleles Cabardes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salleles Cabardes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salleles Cabardes s'étend de 933 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Salleles Cabardes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salleles Cabardes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salleles Cabardes
20 ventes les plus récentes sur 738 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 50 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CARRASSIERE
déc. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA SEIZE
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · PL LIBERATION
déc. 2025
65 000 €
699 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · RUE DU 19 MARS
déc. 2025
62 500 €
1 225 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE VILLALIER
nov. 2025
196 670 €
2 235 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · AV DU LANGUEDOC
nov. 2025
195 000 €
1 726 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · PL DE L'AROUNEL
nov. 2025
105 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU PIN PARASOL
nov. 2025
230 000 €
3 239 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE CUXAC CABARDES
nov. 2025
35 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LOT LES JARDINS DU MOULIN
oct. 2025
228 000 €
1 916 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · PL DU ROUSSILLON
oct. 2025
158 320 €
2 363 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU TROP PLEIN
oct. 2025
94 500 €
1 350 €/m²
Appartement · 4p · 201 m² · RUE DU PONT NEUF
oct. 2025
270 795 €
1 347 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA POURTALIERE
oct. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · ENC DU CHATEAU
oct. 2025
125 000 €
1 126 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU PRIOURAT
oct. 2025
20 000 €
500 €/m²
Maison · 7p · 121 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
157 000 €
1 298 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES PINIERS
oct. 2025
133 650 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES PYRENEES
oct. 2025
192 000 €
1 979 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Salleles CabardesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Salleles Cabardes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Salleles Cabardes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Salleles Cabardes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.