Marché immobilier · 80480 · 2026
Prix immobilier à Saleux (80480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saleux (80480) s'établit à 2 451 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 639 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 397 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 499 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Saleux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saleux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saleux s'étend de 1 972 €/m² (20e percentile) à 3 039 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Saleux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saleux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saleux
20 ventes les plus récentes sur 639 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
200 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE JEAN CATELAS
déc. 2025
68 000 €
1 063 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE ALFRED MANESSIER
déc. 2025
460 000 €
3 309 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE JEAN CATELAS
déc. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RES VILLAS DU COTEAU
déc. 2025
161 700 €
2 651 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU DOCTEUR NIQUET
déc. 2025
253 500 €
2 347 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
325 000 €
3 533 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE ROBERT DESNOS
déc. 2025
435 000 €
3 085 €/m²
Maison · 7p · 102 m² · RUE ERNEST CAUVIN
déc. 2025
206 800 €
2 027 €/m²
Maison · 1p · 109 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
215 000 €
1 972 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
189 000 €
2 554 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DES AULNES
déc. 2025
450 000 €
3 237 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · ALL DES MARRONNIERS
déc. 2025
392 000 €
3 015 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL DES VANNEAUX
nov. 2025
189 500 €
2 596 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU DOCTEUR NIQUET
nov. 2025
191 000 €
2 653 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · LES TOURNIOLLES
nov. 2025
185 000 €
1 516 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RES VILLAS DU COTEAU
nov. 2025
445 000 €
3 423 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE CONTY
nov. 2025
326 600 €
3 333 €/m²
Maison · 6p · 271 m² · RUE DES MILLEPERTUIS
oct. 2025
657 400 €
2 426 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE ROUEN
oct. 2025
157 500 €
2 625 €/m²
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Explorer une adresse à SaleuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saleux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saleux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.