Marché immobilier · 80680 · 2026
Prix immobilier à Grattepanche (80680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grattepanche (80680) s'établit à 2 629 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 234 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 095 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 2 628 €/m² pour 124 m² en médiane.
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Prix au m² à Grattepanche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grattepanche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grattepanche s'étend de 2 121 €/m² (20e percentile) à 3 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Grattepanche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grattepanche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grattepanche
20 ventes les plus récentes sur 234 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RES ANTHELME
déc. 2025
313 500 €
3 199 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · DERRIERE LE CLOS
déc. 2025
285 950 €
2 288 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · RUE DE BOVES
déc. 2025
451 600 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 96.4 m² · RUE DE LA POMMERAIE
déc. 2025
257 750 €
2 674 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · CHE DU MONT
déc. 2025
614 128 €
4 040 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · LOT LE CLOS DE BLIMONT
déc. 2025
403 850 €
2 844 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE COTTENCHY
nov. 2025
286 850 €
3 223 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE CLAUDE MONET
nov. 2025
238 000 €
1 641 €/m²
Maison · 7p · 320 m² · RTE DE DURY
nov. 2025
585 000 €
1 828 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE LA CHAUSSEE
nov. 2025
309 000 €
4 013 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RES LA SENTELETTE
nov. 2025
300 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · CHE DU PETIT BOIS
oct. 2025
444 000 €
3 105 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE D ESTREES
oct. 2025
276 000 €
2 629 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA VALLEE
oct. 2025
320 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DE CAGNY
oct. 2025
415 000 €
2 943 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE D ORESMAUX
sept. 2025
146 000 €
3 244 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RESIDENCE DU PETIT MANY
sept. 2025
400 000 €
2 703 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RESIDENCE VERONIQUE
sept. 2025
339 000 €
2 948 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LOT LE CLOS DE BLIMONT
sept. 2025
272 500 €
2 620 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DE LA CHAUSSEE
sept. 2025
223 650 €
1 355 €/m²
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Explorer une adresse à GrattepancheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grattepanche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.