Marché immobilier · Code postal 80000 · 2026
Prix immobilier à Amiens (80000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Amiens (80000) s'établit à 2 837 €/m², stable depuis 2021, d'après les 8 739 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 2 375 €/m² pour 75 m² en médiane.
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Prix au m² à Amiens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Amiens
Analyse du marché immobilier à Amiens
La fourchette de prix réelle à Amiens s'étend de 2 010 €/m² (20e percentile) à 8 375 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Amiens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Amiens
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Amiens
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
103 000 €
2 641 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
108 000 €
2 571 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
130 000 €
1 688 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
déc. 2025
167 300 €
2 173 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
déc. 2025
131 462 €
1 315 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
260 877 €
9 317 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
260 877 €
8 696 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
260 877 €
4 422 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
55 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 39 m²
déc. 2025
162 500 €
4 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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