Marché immobilier · 89520 · 2026
Prix immobilier à Sainpuits (89520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sainpuits (89520) s'établit à 1 078 €/m², stable depuis 2021, d'après les 539 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 591 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 096 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Sainpuits — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sainpuits
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sainpuits s'étend de 629 €/m² (20e percentile) à 1 565 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Sainpuits sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sainpuits
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sainpuits
20 ventes les plus récentes sur 539 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 170 m² · POMMERAIE HAUTE
déc. 2025
140 000 €
824 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · RUE DES POTIERS
déc. 2025
220 000 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES CHAMPS
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · RUE DE LA ROCHE
déc. 2025
95 500 €
2 274 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU BOICHET
déc. 2025
135 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · ALL DE LA CHAPELLE
déc. 2025
251 200 €
1 675 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DE LA COUR VIEILLE
déc. 2025
60 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DE LA FORTERRE
déc. 2025
39 000 €
488 €/m²
Appartement · 3p · 164 m² · LA FORET
déc. 2025
157 500 €
960 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · CHAMP DU FOUR
déc. 2025
230 000 €
1 243 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LES CAGNATS
déc. 2025
126 500 €
1 622 €/m²
Appartement · 4p · 159 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
94 000 €
591 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DERRIERE LES MURS
nov. 2025
80 000 €
870 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU CHANOINE G GROSSIER
nov. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE DU CHANOINE G GROSSIER
nov. 2025
30 000 €
638 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE BELLE VUE
nov. 2025
154 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHAMPS DE L EGLISE
oct. 2025
185 000 €
2 011 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES FLEURS (LE DEFFAND)
oct. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · LES RIVETS
oct. 2025
85 000 €
1 466 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DES MARRONNIERS-LE DEFFAND
oct. 2025
40 000 €
571 €/m²
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Explorer une adresse à SainpuitsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sainpuits.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.