Marché immobilier · 13790 · 2026
Prix immobilier à Rousset (13790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rousset (13790) s'établit à 4 335 €/m², stable depuis 2021, d'après les 669 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 184 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 513 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Rousset — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rousset
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rousset s'étend de 3 310 €/m² (20e percentile) à 5 264 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Rousset sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rousset
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rousset
20 ventes les plus récentes sur 669 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 65 m² · AV DE VILLELONGUE
déc. 2025
262 300 €
4 035 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · MTE DU CHEMIN NEUF
déc. 2025
190 000 €
2 564 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · ALL DE L ARC
déc. 2025
553 900 €
4 261 €/m²
Appartement · 1p · 21.4 m² · AV MIREILLE
déc. 2025
70 300 €
3 285 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · AV DE VILLELONGUE
déc. 2025
198 000 €
4 168 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · SAINTE-CROIX
déc. 2025
170 000 €
3 696 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · PL PAUL BORDE
déc. 2025
125 000 €
3 289 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · ALL DE MONTAIGU
déc. 2025
550 000 €
4 400 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · TARTANNE
déc. 2025
139 500 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 210 m² · ST-PRIVAT
déc. 2025
1 183 050 €
5 634 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · IMP TANAGRA
déc. 2025
672 000 €
7 304 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LOT DOMAINE DE SAINTE VICTOIRE
déc. 2025
464 500 €
5 401 €/m²
Maison · 4p · 141.4 m² · AV DE LA POSTE
déc. 2025
376 500 €
2 663 €/m²
Appartement · 4p · 78.8 m² · AV DE VILLELONGUE
déc. 2025
314 900 €
3 996 €/m²
Appartement · 1p · 32.2 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
70 000 €
2 174 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES CYPRES
déc. 2025
415 000 €
3 487 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · PL AUGUSTE BARET
déc. 2025
210 000 €
3 621 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RTE NATIONALE 7
déc. 2025
279 650 €
4 661 €/m²
Maison · 4p · 110.1 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
326 000 €
2 961 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE D'AIX
nov. 2025
130 000 €
2 131 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rousset.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.