Marché immobilier · 51130 · 2026
Prix immobilier à Rouffy (51130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rouffy (51130) s'établit à 1 483 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 402 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 308 €/m² pour une surface typique de 199 m², tandis que les maisons atteignent 1 484 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Rouffy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rouffy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rouffy s'étend de 969 €/m² (20e percentile) à 1 985 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Rouffy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rouffy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rouffy
20 ventes les plus récentes sur 402 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 123 m² · VTE VIEILLE RUE
déc. 2025
175 000 €
1 423 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
212 700 €
1 329 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RUE DE CHALONS
nov. 2025
140 000 €
940 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU MONT AIME
nov. 2025
200 000 €
2 299 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES BERCEAUX
nov. 2025
250 200 €
2 254 €/m²
Maison · 3p · 165 m² · RUE DE FLAVIGNY
nov. 2025
200 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES CORVEES
nov. 2025
187 000 €
1 731 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DES ORMES
nov. 2025
162 000 €
1 317 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · AV DE BAMMENTAL
oct. 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE VERTUS
oct. 2025
166 500 €
1 959 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE GUSTAVE STAAL
oct. 2025
149 870 €
1 499 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
129 200 €
1 520 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RUE DE THIBIE
sept. 2025
308 500 €
1 953 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DE LA LIBERATION
sept. 2025
169 500 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES CITES JARDINS
août 2025
120 000 €
1 026 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE FONTAINE MAIRE DE ROY
août 2025
110 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU FORT
août 2025
110 000 €
2 075 €/m²
Maison · 10p · 223 m² · RUE COUR COGER
août 2025
312 350 €
1 401 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE CLAUDE DESCHAMPS
août 2025
339 300 €
1 996 €/m²
Maison · 7p · 164 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
318 000 €
1 939 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rouffy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.