Marché immobilier · 51520 · 2026
Prix immobilier à Recy (51520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Recy (51520) s'établit à 1 941 €/m², en hausse de 5.7 % depuis 2021, d'après les 226 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 618 €/m² pour une surface typique de 152 m², tandis que les maisons atteignent 1 944 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Recy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Recy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Recy s'étend de 1 488 €/m² (20e percentile) à 2 350 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Recy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Recy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Recy
20 ventes les plus récentes sur 226 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 97 m² · RUE RESIDENCE DU STADE
déc. 2025
161 550 €
1 665 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
169 825 €
2 022 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RTE DE L EPINE
nov. 2025
225 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
174 300 €
2 126 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
294 840 €
3 009 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
217 500 €
2 289 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DES GREVIERES
oct. 2025
270 000 €
2 348 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES VERGERS
oct. 2025
200 500 €
2 156 €/m²
Maison · 9p · 190 m² · RUE DE CHAMPAGNE
oct. 2025
280 650 €
1 477 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DE L ABREUVOIR
oct. 2025
198 000 €
1 850 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DANIEL BALAVOINE
oct. 2025
164 700 €
1 136 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE ROBERT MERCIER
sept. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DU THERMOT
sept. 2025
171 000 €
1 346 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE DE LOUVOIS
août 2025
291 850 €
2 728 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE HAUTE
août 2025
300 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES VERGERS
août 2025
192 200 €
1 796 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA ROSERAIE
août 2025
211 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE ROBERT MERCIER
juil. 2025
149 000 €
2 403 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DES CHAMPS
juil. 2025
112 750 €
2 349 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA SENEUZERIE
juil. 2025
155 000 €
1 824 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.