Marché immobilier · 34610 · 2026
Prix immobilier à Rosis (34610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rosis (34610) s'établit à 982 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 712 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Rosis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rosis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rosis s'étend de 613 €/m² (20e percentile) à 1 860 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Rosis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rosis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rosis
20 ventes les plus récentes sur 145 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · SALS
déc. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE VILLENEUVE
déc. 2025
90 000 €
563 €/m²
Appartement · 3p · 95.4 m² · IMP BACCHUS
déc. 2025
79 750 €
836 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DE LACAUNE
déc. 2025
25 000 €
417 €/m²
Maison · 6p · 70 m² · ANDABRE
déc. 2025
56 000 €
800 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · LE CROS
nov. 2025
11 000 €
344 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE BOUSSAGUES
nov. 2025
62 700 €
1 161 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · CASTANET-LE-BAS
nov. 2025
18 000 €
720 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · COMPEYRE
nov. 2025
47 100 €
561 €/m²
Appartement · 1p · 56.7 m² · RUE DU DOCTEUR R PAUZIER
nov. 2025
86 380 €
1 523 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · PEYREMALE
oct. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · SENAS
sept. 2025
26 550 €
664 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DU CAMP
sept. 2025
30 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · MURATEL
août 2025
56 200 €
953 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE VILLENEUVE
août 2025
15 000 €
375 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DE LA RAMELLE
août 2025
84 000 €
933 €/m²
Appartement · 3p · 186 m² · RUE DU CAMP
juil. 2025
185 000 €
995 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DU CASTELAS
juil. 2025
120 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · LOT BALDY MOULINIER
juin 2025
170 000 €
2 537 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE CASTRES
mars 2025
70 000 €
519 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.