Marché immobilier · 35490 · 2026
Prix immobilier à Romazy (35490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Romazy (35490) s'établit à 1 723 €/m², en hausse de 20.6 % depuis 2021, d'après les 374 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 866 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 710 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Romazy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Romazy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Romazy s'étend de 1 154 €/m² (20e percentile) à 2 260 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Romazy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Romazy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Romazy
20 ventes les plus récentes sur 374 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · LA TEILLAIS
déc. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LES TRESSARDIERES
déc. 2025
270 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LE FRETAY
déc. 2025
120 000 €
1 121 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · SAUTOGER
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · LE HAUT GUILLAC
déc. 2025
302 122 €
2 014 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DU FRECHE
déc. 2025
275 000 €
2 037 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · MOUSSIAUX
déc. 2025
177 000 €
1 863 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE SAINT NICOLAS
déc. 2025
241 000 €
2 096 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · PL DU BON ACCUEIL
nov. 2025
83 100 €
903 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LE BOURG
nov. 2025
60 000 €
789 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA CONUAIE
nov. 2025
62 000 €
705 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA COLINAIS
nov. 2025
205 000 €
2 303 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LA BARBOTAIE
nov. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES TROIS CORNIERES
oct. 2025
184 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · LA GRANDE NOE
oct. 2025
95 000 €
1 105 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA TEILLAIS
oct. 2025
179 000 €
1 492 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES LANDES
oct. 2025
255 649 €
2 749 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · LA BALUSAIS
oct. 2025
225 000 €
1 692 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA TEILLAIS
oct. 2025
208 000 €
1 733 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · AV BERTRAND DUGUESCLIN
oct. 2025
160 000 €
1 290 €/m²
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Explorer une adresse à RomazySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.