Marché immobilier · 59172 · 2026
Prix immobilier à Roeulx (59172) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roeulx (59172) s'établit à 1 340 €/m², en recul de 5.4 % depuis 2021, d'après les 225 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 533 €/m² pour une surface typique de 169 m², tandis que les maisons atteignent 1 340 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Roeulx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roeulx
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roeulx s'étend de 1 034 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Roeulx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roeulx
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roeulx
20 ventes les plus récentes sur 225 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 80 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
82 000 €
1 025 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE GILBERT COTTE
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE JEAN BAPTISTE LEBAS
déc. 2025
149 051 €
1 863 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
130 000 €
1 024 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE SERAPHIN CORDIER
déc. 2025
50 000 €
617 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · AV HENRI BARBUSSE
nov. 2025
143 500 €
1 631 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
53 300 €
1 403 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
136 700 €
1 409 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
175 500 €
2 114 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · AV HENRI BARBUSSE
oct. 2025
69 730 €
872 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
158 900 €
1 558 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU 8 MAI 1945
oct. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
sept. 2025
182 520 €
1 508 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
107 000 €
1 551 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE CONDORCET
sept. 2025
137 500 €
1 618 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
92 530 €
1 268 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE RAOUL BRIQUET
sept. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE GABRIEL PERI
sept. 2025
133 000 €
1 462 €/m²
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Explorer une adresse à RoeulxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roeulx.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.