Marché immobilier · Code postal 59172 · 2026
Prix immobilier à Roeulx (59172) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roeulx (59172) s'établit à 1 357 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 266 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 977 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 351 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Roeulx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roeulx
Analyse du marché immobilier à Roeulx
La fourchette de prix réelle à Roeulx s'étend de 1 023 €/m² (20e percentile) à 1 809 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Roeulx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Roeulx
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Roeulx
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
82 000 €
1 025 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
149 051 €
1 863 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
130 000 €
1 024 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
50 000 €
617 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
nov. 2025
143 500 €
1 631 €/m²
Maison · 2p · 38 m²
nov. 2025
53 300 €
1 403 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
nov. 2025
136 700 €
1 409 €/m²
Maison · 2p · 62 m²
nov. 2025
10 000 €
161 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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