Marché immobilier · 59156 · 2026
Prix immobilier à Lourches (59156) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lourches (59156) s'établit à 986 €/m², en recul de 13.5 % depuis 2021, d'après les 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 648 €/m² pour une surface typique de 118 m², tandis que les maisons atteignent 980 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Lourches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lourches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lourches s'étend de 726 €/m² (20e percentile) à 1 331 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 44 % des résidents de Lourches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lourches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lourches
20 ventes les plus récentes sur 186 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · RUE BLANQUI
déc. 2025
99 000 €
1 338 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE HENRI DURRE
déc. 2025
89 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE BRIVE LA GAILLARDE
déc. 2025
71 000 €
772 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
70 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
134 450 €
1 222 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE JULES GUESDE
oct. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE BLANQUI
oct. 2025
210 000 €
2 211 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE ALBERT COUSIN
oct. 2025
35 000 €
461 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CITE BERNARD ALL GAY LUSSAC
oct. 2025
96 500 €
1 304 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
76 000 €
950 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE JEAN JAURES
sept. 2025
89 600 €
1 358 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE RASPAIL
sept. 2025
50 000 €
980 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE HENRI DURRE
sept. 2025
51 000 €
472 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE CARNOT
août 2025
50 000 €
725 €/m²
Appartement · 1p · 17.1 m² · RUE DANTON
août 2025
20 000 €
1 170 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
59 300 €
956 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DES ECOLES
juil. 2025
69 907 €
1 319 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · PL ROGER SALENGRO
juil. 2025
147 000 €
942 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE JEAN JAURES
juil. 2025
57 000 €
814 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MARCEL PAUL
juil. 2025
102 600 €
1 140 €/m²
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Explorer une adresse à LourchesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.