Marché immobilier · Code postal 59156 · 2026
Prix immobilier à Lourches (59156) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lourches (59156) s'établit à 1 071 €/m², stable depuis 2021, d'après les 227 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 629 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 040 €/m² pour 76 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lourches ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lourches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lourches
Analyse du marché immobilier à Lourches
La fourchette de prix réelle à Lourches s'étend de 726 €/m² (20e percentile) à 1 683 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Lourches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lourches
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lourches
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
99 000 €
1 338 €/m²
Maison · 2p · 96 m²
déc. 2025
89 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
71 000 €
772 €/m²
Maison · 3p · 69 m²
nov. 2025
70 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
134 450 €
1 222 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
oct. 2025
210 000 €
2 211 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
oct. 2025
18 000 €
200 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
oct. 2025
35 000 €
461 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
oct. 2025
96 500 €
1 304 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lourches ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lourches. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lourches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.