Marché immobilier · 05190 · 2026
Prix immobilier à Rochebrune (05190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rochebrune (05190) s'établit à 1 773 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 148 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 609 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 892 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rochebrune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rochebrune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rochebrune s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 2 693 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Rochebrune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rochebrune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rochebrune
20 ventes les plus récentes sur 148 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES 3 ALPES
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · SOUS LE VILLAGE
déc. 2025
270 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
109 250 €
1 419 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES CELLIERS
déc. 2025
199 800 €
2 103 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · AV DE SERRE PONCON
nov. 2025
169 000 €
1 724 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · CHE DE L'EGLISE
nov. 2025
130 000 €
3 023 €/m²
Appartement · 3p · 120.1 m² · RTE DES 3 ALPES
sept. 2025
230 000 €
1 915 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · LE VILLAGE
août 2025
196 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · CHE DE L EGLISE
août 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
juil. 2025
252 000 €
2 471 €/m²
Appartement · 5p · 82.1 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
50 000 €
609 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU GENERAL COLOMB
juil. 2025
95 000 €
1 827 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DU TORRENT DE 30 PAS
juin 2025
44 044 €
1 762 €/m²
Appartement · 5p · 84.5 m² · RUE DES CELLIERS
juin 2025
120 000 €
1 420 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LES VERGERS
juin 2025
190 000 €
2 184 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE PIERRE ALBENTOZA
avr. 2025
210 000 €
1 892 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE CREVE COEUR
avr. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE LA GINESTE
avr. 2025
236 000 €
2 052 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · AV DE L'HOTEL
mars 2025
175 000 €
3 889 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES CHENES
mars 2025
69 000 €
920 €/m²
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Explorer une adresse à RochebruneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.