Marché immobilier · 05110 · 2026
Prix immobilier à Claret (05110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Claret (05110) s'établit à 2 244 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 662 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 2 487 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Claret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Claret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Claret s'étend de 1 393 €/m² (20e percentile) à 2 930 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Claret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Claret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Claret
20 ventes les plus récentes sur 173 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.3 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
145 600 €
2 541 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · MTE DE COSTE CHAUDE
déc. 2025
531 300 €
2 125 €/m²
Appartement · 2p · 70.3 m² · AV NAPOLEON
nov. 2025
176 150 €
2 506 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · CHE DE COMBE BAISSE
nov. 2025
419 055 €
3 775 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LE RIOU
nov. 2025
245 000 €
3 025 €/m²
Maison · 2p · 84 m² · RTE DE LARDIER
nov. 2025
425 400 €
5 064 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE DU SCORPION
oct. 2025
162 520 €
2 032 €/m²
Appartement · 3p · 148 m² · LES CAIRES
oct. 2025
180 000 €
1 216 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · CHE DE PRE ROUSTAGNIT
oct. 2025
105 930 €
803 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DESSOUBRE
sept. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 3p · 173 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
220 000 €
1 272 €/m²
Maison · 7p · 90 m² · RUE DE L AUDIENCE
sept. 2025
139 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU SERRE
sept. 2025
290 500 €
2 665 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DE LA ROMEYERE
sept. 2025
160 000 €
1 649 €/m²
Appartement · 3p · 76.5 m² · RUE DES JARDINS
août 2025
176 050 €
2 301 €/m²
Maison · 5p · 260 m² · RTE DE LA SAULCE
août 2025
740 000 €
2 846 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RTE DE CURBANS
août 2025
143 500 €
2 518 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · PL DE L EGLISE
août 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · MTE DE SAULCE VIEILLE
août 2025
136 000 €
2 473 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · TRA DU PRE CLOS
juil. 2025
445 000 €
3 504 €/m²
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Explorer une adresse à ClaretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.