Marché immobilier · Code postal 42800 · 2026
Prix immobilier à Rive De Gier (42800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rive De Gier (42800) s'établit à 2 553 €/m², en recul de 17.3 % depuis 2021, d'après les 2 082 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 196 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 651 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Rive De Gier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rive De Gier
Analyse du marché immobilier à Rive De Gier
La fourchette de prix réelle à Rive De Gier s'étend de 1 486 €/m² (20e percentile) à 3 668 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Rive De Gier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Rive De Gier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rive De Gier
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
334 570 €
2 987 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
334 570 €
2 987 €/m²
Appartement · 3p · 74 m²
déc. 2025
179 050 €
2 420 €/m²
Appartement · 4p · 106 m²
déc. 2025
127 000 €
1 198 €/m²
Appartement · 6p · 114 m²
déc. 2025
116 605 €
1 023 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
215 000 €
3 071 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
295 500 €
3 741 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
165 000 €
1 988 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rive De Gier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rive De Gier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.