Marché immobilier · 42131 · 2026
Prix immobilier à La Valla En Gier (42131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Valla En Gier (42131) s'établit à 1 686 €/m², en recul de 12.6 % depuis 2021, d'après les 78 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 469 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 772 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à La Valla En Gier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Valla En Gier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Valla En Gier s'étend de 1 071 €/m² (20e percentile) à 2 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de La Valla En Gier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Valla En Gier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Valla En Gier
20 ventes les plus récentes sur 78 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 105 m² · RTE DES FONDS
nov. 2025
145 000 €
1 381 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE SALEYRES
nov. 2025
146 660 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DU FAYARD
oct. 2025
292 500 €
2 398 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LOT LES TERRASSES DE LEYTRA
août 2025
363 000 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · CHE DU PLATEAU
juin 2025
285 000 €
1 966 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE ETIENNE RULLY
juin 2025
133 000 €
2 217 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ETIENNE RULLY
mai 2025
209 670 €
1 906 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · LOT LES TERRASSES DE LEYTRA
avr. 2025
346 500 €
3 179 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE ROSSILLOL
mars 2025
300 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 1p · 75 m² · RUE DE L ANDEOLAISE
févr. 2025
117 250 €
1 563 €/m²
Maison · 1p · 57 m² · CHE DU COIN
janv. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · CHE DE CHENEVERT
janv. 2025
225 000 €
1 364 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DU NEY
déc. 2024
47 000 €
979 €/m²
Appartement · 6p · 537 m² · RUE DE L ANDEOLAISE
nov. 2024
270 000 €
503 €/m²
Maison · 3p · 165 m² · RUE DE L ANDEOLAISE
nov. 2024
80 000 €
485 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE SOULAGE
sept. 2024
172 000 €
1 376 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE ETIENNE RULLY
sept. 2024
45 000 €
703 €/m²
Maison · 30 m² · CHE DE LA CROIX DU CHIRAT
sept. 2024
65 000 €
2 167 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · CHE DE COMBERNAUD
août 2024
36 483 €
1 140 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RTE DE LA CROIX DE CHAUBOURET
juil. 2024
227 000 €
1 657 €/m²
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Explorer une adresse à La Valla En GierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.